Daños en la Vivienda

En Asesoria Letrada NS, entendemos que los daños sufridos en una vivienda pueden generar importantes perjuicios, tanto materiales como emocionales. Ofrecemos asesoramiento jurídico especializado para resolver conflictos relacionados con este tipo de situaciones, ya sea por negligencia de terceros, incumplimientos contractuales o eventos fortuitos. El objetivo es proteger tus derechos, conforme a las disposiciones del derecho argentino.

Tipos de daños en viviendas

Los daños en viviendas pueden originarse por diversas causas, entre las que destacan:

1. Incumplimientos contractuales: Por parte de empresas constructoras, contratistas o locadores que no cumplen con las condiciones acordadas.

2. Defectos de construcción: Vicios ocultos, filtraciones, grietas o problemas estructurales que afectan la habitabilidad del inmueble.

3. Daños por actividades de vecinos o terceros: Inundaciones, filtraciones, ruidos excesivos o construcciones indebidas.

4. Daños por eventos fortuitos: Accidentes, fenómenos climáticos o incendios que generan perjuicios materiales.

5. Problemas derivados de servicios públicos: Cortes prolongados de luz, agua o gas, así como daños provocados por errores en la prestación de estos servicios.

Marco legal aplicable

El derecho argentino establece una serie de normas que protegen a los propietarios e inquilinos de viviendas en caso de daños, incluyendo:

• Código Civil y Comercial de la Nación: Regula la responsabilidad en esta temática, estableciendo los derechos de los afectados a obtener reparación por los perjuicios sufridos.

• Ley de Defensa del Consumidor (Ley N.º 24.240): Aplicable en casos de defectos de construcción o servicios inadecuados proporcionados por empresas.

• Reglamentos de copropiedad: En el caso de propiedades sometidas al régimen de propiedad horizontal, estos reglamentos establecen derechos y obligaciones entre vecinos y administradores.

Derechos de los afectados

Las personas perjudicadas por daños en una vivienda tienen derecho a:

1. Reparación integral de los daños: Resarcimiento económico por los daños materiales, estructurales o psicológicos sufridos.

2. Cumplimiento de obligaciones contractuales: Exigir que las partes responsables cumplan con lo pactado en contratos de alquiler, compra-venta o construcción.

3. Indemnización por daños y perjuicios: Resarcimiento adicional por gastos ocasionados, pérdida de valor del inmueble o afectaciones a la calidad de vida.

4. Medidas cautelares: Solicitar medidas urgentes para evitar el agravamiento de los daños.

¿Cómo podemos ayudarte?

En Asesoria Letrada NS, contamos con amplia experiencia en casos relacionados con daños en viviendas. Ofrecemos:

1. Asesoramiento integral: Analizamos tu situación para identificar las mejores acciones legales.

2. Gestión de reclamos extrajudiciales: Negociamos con responsables, aseguradoras o empresas para resolver el conflicto rápidamente.

3. Representación judicial: Iniciamos acciones legales cuando las partes responsables no cumplen con sus obligaciones.

4. Asesoramiento preventivo: Lo orientamos para evitar futuros conflictos en la compra, alquiler o construcción de viviendas.

Casos comunes que atendemos

• Defectos de construcción o incumplimientos de garantías.

• Daños ocasionados por vecinos en propiedades colindantes.

• Problemas con empresas de servicios públicos que generan daños en la vivienda.

• Incumplimientos contractuales en contratos de alquiler o compra-venta.

• Reclamos por desastres naturales cubiertos por seguros.

Por qué elegirnos

Asesoria Letrada NS se especializa en conflictos relacionados con bienes inmuebles y propiedad, combinando un profundo conocimiento del derecho civil y contractual con un enfoque personalizado para cada cliente. Trabajamos con eficacia y compromiso para garantizar que tus derechos sean respetados.

Contacto

Si has sufrido daños en tu vivienda o necesitas resolver un conflicto relacionado, en Asesoria Letrada NS estamos para ayudarte.

Asesoria Letrada NS defiende tus derechos y te brinda la tranquilidad que necesitas.